Stark position på
inhemska marknader
Pandox har en väldiversifierad portfölj med närvaro i cirka 90 städer i 11 länder. Portföljen har störst exponering – nästan 80 procent mätt i antal rum – mot inhemska och regionala städer med i huvudsak inhemsk efterfrågan.
Inhemska städer
40 procent av Pandox portfölj
- Inhemsk efterfrågan är en viktig drivkraft
- Ingen eller begränsad internationell efterfrågan
- Färre kommersiella drivkrafter
- Större beroende av den offentliga sektorn
- Främst ändamålsstyrda resor
Exempel i Pandox portfölj:
Leeds, Sheffield, Göteborg, Jönköping, Örebro, Jyväskylä, Kuopio, Bergen, Bodø, Dortmund, Mönchen gladbach och Wolfsburg.
Regionala städer
38 procent av Pandox portfölj
- Växande destinationer som är ”på uppgång”
- Efterfrågan är huvudsakligen regional och inhemsk
- Inslag av internationell efterfrågan
- Olika drivkrafter bakom efterfrågan
- Efterfrågan från många olika gästsegment
Exempel i Pandox portfölj:
Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Haag, Köpenhamn, Stockholm, Oslo, Helsingfors, Manchester, Edinburgh, Birmingham och Basel.
Internationella städer
22 procent av Pandox portfölj
- Internationellt etablerade destinationer
- Mycket dynamiska
- Nav för internationellt resande
- Marknader med stark köpkraft
- Komplett uppsättning efterfrågedrivare
- Efterfrågan från samtliga gästsegment
Exempel i Pandox portfölj:
London, Amsterdam, Bryssel, Berlin, Wien och Dublin.
Få börsnoterade konkurrenter
Börsnoterade specialister inom hotellfastigheter i Europa är förutom Pandox (Nasdaq Stockholm, PNDX), PPHE Hotel Group (London Stock Exchange, PPH) och Covivio Hotels (Euronext Paris, COVH).
Andra fastighetsbolag med en betydande hotellfastighetsexponering är bland annat Aroundtown (Frankfurt Stock Exchange, AT1) och Balder (Nasdaq Stockholm, BALD). I USA finns flera större börsnoterade hotellfastighetsägare.
Hotellfastigheter är ett tillgångsslag som kräver specialisering, aktivt ägande och ett industriellt perspektiv för framgångsrikt värdeskapande. Tid är också en viktig nyckel till framgång. Det tar lång tid att förvärva lämpliga fastigheter, genomföra investeringar och bygga relationer med de hotelloperatörer och affärspartners som kan utveckla och realisera
hotellens fulla potential.
Pandox marknadsandel
Pandox har en totalt sett låg marknadsandel i hotellfastighetsmarknaden. Företagets bedömning är att Pandox marknadsandel uppgår till mindre än 1 procent, mätt i tillgängliga rum på samtliga Pandox marknader.