Dialog med analytiker
Vi har en löpande dialog med analytiker som bevakar Pandox och med investerare som vill veta mer om Pandox som investering. Här är några av frågorna vi fått under det senaste året.
Vilka möjligheter för tillväxt finns under 2026? Vilka marknader ser ni mest potential i?
Förvärvet av Dalata kommer att ge ett betydande tillskott till hyresintäkter, driftnetto och cash earnings. Därutöver bedöms förutsättningarna för en växande hotellmarknad vara goda, främst drivet av infrastrukturinvesteringar på många mark nader och därigenom ökad ekonomisk tillväxt. Därtill finns förhoppningar om en ökad disponi bel inkomst för hushållen till följd av avtagande inflation, stabila räntor och selektiva skattesänkningar.
Hur ska ni vidareutveckla de nyligen förvärvade Dalata-hotellen?
Hotellfastigheterna är genomgående välinves terade och av hög kvalitet och bidrar positivt till den tekniska och hållbarhetsmässiga stan darden i Pandox portfölj. En konvertering av en kontorsfastighet till ett hotell med 172 rum i Edin burgh (St Andrew Square), samt en utbyggnad av Clayton Cardiff Lane i Dublin med 115 nya rum pågår. Projekten förväntas färdigställas under 2026–2027. Pandox och Scandic ser goda förutsättningar att tillsammans vidareutveckla hotellens marknads positioner och ta ytterligare marknads andelar över tid.
Kan investerare förvänta sig nya förvärv 2026 givet det stora förvärvet av Dalata 2025?
Under 2026 kommer fokus att ligga på uppdelningen av Dalata i en hotelldrivande och en fastighetsägande del. Arbetet förväntas vara klart under det andra halvåret 2026, varefter Scandic förväntas förvärva den hotelldrivande delen med totalt 56 hotellverksamheter för 500 MEUR. Lånet till Scandic för denna del ligger redan nu utanför vår belåningsgrad, som uppgår till 52,7 procent, och påverkas därmed inte av den förväntade avyttringen. I takt med att den minskar kan det vara rimligt att gradvis börja utforska förvärvs möjligheter igen.
Hur ser tillskottet av nya hotell ut på era marknader kommande år?
Generellt sett i Europa byggs färre nya hotell än på flera år. Enskilda marknader där ett ökat utbud förväntas ha större påverkan på Pandox de närmaste åren är vissa marknader i Storbritannien, Irland och Tyskland.
Klicka här för att se vilka analytiker som följer Pandox.