Från finanskris till framgångsrikt och ledande hotellfastighetsbolag
Bildades 1995
Pandox har sitt ursprung i den svenska finans- och fastighetskrisen i början av 1990-talet. Bolaget bildades 1995 av svenska staten via Securum och uppdraget var att ta över och strukturera hotellbeståndet samt förbereda det för försäljning.
Den ursprungliga hotellfastighetsportföljen
Från början bestod Pandox av 18 hotellfastigheter och tre mindre operativa verksamheter. Hotellen var samtliga belägna i Sverige, huvuddelen var små med svaga lägen och i dåligt skick.
Börsnotering
Pandox introducerades på Stockholmsbörsen 1997 med ett affärskoncept som var nytt och oprövat. Bolagets portfölj värderades till 1,3 miljarder kronor och marknadsvärdet till 520 miljoner kronor och det fick 4 000 nya aktieägare.
Efter noteringen expanderade Pandox kraftigt med förvärv av större hotell i starka lägen samtidigt som de mindre hotellen avyttrades.
Internationalisering
År 2000 utökade Pandox sin geografiska strategi till norra Europa genom förvärvet av Hotellus med 16 hotellfastigheter.
Åter privatiserat 2004
Pandox köptes ut från börsen 2004 och fick nya industriella ägare genom Eiendomsspar AS och Sundt AS.
Starkare i Europa
Efter privatiseringen ökade transaktionstempot och flera stora hotell förvärvades i Berlin, Bryssel, Basel, Köpenhamn, Stockholm och Malmö. Affärerna stärkte Pandox som en av de ledande hotellfastighetsaktörerna i Europa.
Expansion till Nordamerika
Under 2007-2008 fortsatte Pandox den internationella expansionen med två förvärv i Montreal.
Kraftig tillväxt och ledande i Europa
Hösten 2010 förvärvade Pandox Norgani Hotels med en portfölj på 73 hotell i Sverige, Finland, Norge och Danmark. Efter förvärvet är Pandox en av Europas ledande renodlade hotellfastighetsbolag vad gäller geografisk spridning, antal hotell och varunamn. Sedan starten 1995 innebär det att Pandox har genomfört förvärv på totalt cirka 20 miljarder kronor, motsvarande 174 hotelltransaktioner. Värdet på bolagets hotellfastighetsportfölj uppgick vid utgången av 2011 till cirka 24 miljarder kronor, vilket innebär att värdet ökat cirka 20 gånger. Detta har åstadkommits genom ett aktivt ägande, ökad kunskap och lönsamma förvärv.
Pandox hade vid utgången av 2011 totalt 118 hotellfastigheter samt en kongress- och mässanläggning. Under året genomfördes fyra transaktioner: Hotellfastigheten Park Inn by Radisson, Solna förvärvades och hotellen Scandic Bromma, First Linköping och Scandic Luosto i norra Finland avyttrades.