Pandox har haft en snabb affärsutveckling sedan starten 1995. Framgångsfaktorerna är en kombination av bolagets kompetens och erfarenhet, dess strategi som bland annat innebär ett aktivt ägande samt engagerade industriella ägare.
Korta och snabba beslutsvägar
Pandox ägare och styrelse har en industriell kompetens i hotellverksamhet, fastigheter och affärsutveckling. Erfarenheten skapar trygghet och utnyttjas också genom att kunna organisera sig och fatta beslut snabbt i, till exempel, olika förvärvsfrågor. Detta är en konkurrensfördel i en betydligt långsammare omvärld.
.
Flexibel affärsmodell
Beroende på de lokala förutsättningarna kan Pandox välja mellan fyra driftsstrategier; träffa ett hyresavtal med en professionell operatör där Pandox stannar som strategisk partner, ingå ett managementavtal där någon annan sköter den dagliga verksamheten för Pandox räkning, eller driva verksamheten i egen regi under ett franchiseavtalmed ett välkänt varunamn eller via ett oberoende distributionssystem. Affärsmodellen ger utmärkta möjligheter att skapa en situationsanpassad strategi – ”Asset by asset”.
.
Kompetens och nätverk
Pandox ledning har lång erfarenhet av hotell och kapitalmarknad. Bolagets specialistkompetens omfattar hotellmarknad, hotelldrift, fastigheter, finans och affärsutveckling.
.
Genomarbetad och konsekvent strategi
Pandox har en genomarbetad strategi inom geografi och hotelltyper samt avkastningskrav som konsekvent har följts sedan bolaget bildades.
.
Portfölj av högsta kvalitet
Hotellfastighetsportföljen är av hög kvalitet. Hotellen är belägna dels i internationella dynamiska marknader som London, Bryssel, Berlin, Stockholm, Köpenhamn och Montreal, samt i orter med en hög andel inhemsk efterfrågan vilket skapar balans i intäkterna. Hotellen är stora vilket ger kritisk massa och de marknadsförs av branschens främsta varunamn. Avtalsstrukturen med en kombination av hyres- och managementavtal samt egen drift ger en god potential med en begränsad risk.
.
Förvärvsstrategi
Pandox förvärvar i huvudsak hotell med en potential som kan lyftas fram genom aktiva åtgärder och där bolagets kompetensområden kan nyttjas.
.
Företagskulturen – Pandox Spirit
Pandox har etablerat en informell ledarstil där hög kompetens kombineras med låg byråkrati och effektiva uppföljningsmetoder. Inspiration, enkelhet, snabbhet, kompetens och synligt ledarskap är ledorden. Företagskulturen kännetecknas även av stora utvecklingsmöjligheter, individuell frihet, kreativitet, passion och att ha roligt tillsammans. Målet är att utveckla oss själva och företaget varje dag. Vi kallar detta för Pandox Spirit.
.
Val av länder och orter
Pandox etablerar sig i stora hotellmarknader som har en god potential och en stabil efterfrågan.
.
Strategiska allianser
Pandox söker strategiska allianser med varunamn som har intresse av att etablera samarbete, vilket skapar fördelar för båda parter.